公积金贷款怎么计息？公积金年度结息是什么时候？

公积金贷款怎么计息?

公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上年利率为3.25%(二套公积金贷款利率是基准利率的1.1倍)。

至于计息方式，其实同商业贷款一样，公积金贷款可以选择等额本息，也可以选择等额本金。

若是等额本息，那在还款期间，月还款额一般都保持不变。计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

而若是等额本金，那是将贷款本金等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。计算公式是：月还款数额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。其中每月本金=总本金÷还款月数，每月利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

公积金年度结息是什么时候?

公积金年度结息是每年的6月30日，即为职工住房公积金账户结算年度利息。住房公积金的年度结息是当年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日进行结息，应得定期利息等于定期部分存款余额×三个月整存整取利率。根据规定，公积金结息利率是按照一年期银行定期存款利率进行结息的。对于公积金缴存不足一年的，就算只是缴存1个月，也是按照1年期定期存款利率来结息。