给孩子买房有年龄限制吗？买房就能落户上学吗？

给孩子买房有年龄限制吗?

给孩子买房没有年龄限制，如果给孩子买房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证，但如果未满18周岁的，需要有监护人。如果是给孩子贷款买房，那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款买房。

父母给子女买房的情形包含了赠与、借款与代持。第一种是赠与，财物的赠与都是无偿的，不求任何回报的，如果父母无法出具足够的证据表明赠与行为不成立，法院则大概率会将父母给子女买房这一行为认定为赠与。

第二种是借款，也就是父母借钱给子女买房，那么此时的父母与子女就属于借贷关系的双方。

第三种是代持，代持是指找机构或者个人代为持有股权、债券等签订协议的行为，一般都是不能直接持有。就比如父母认为房子是自己的，只是因为一些特殊原因将房子放在了子女名下。

买房就能落户上学吗?

不一定，一些大城市落户还是有比较高的限制，上学的话也要看政策，不一定是固定学区。不过对于多数二三线城市来说，通常买房是能落户上学的。一般来说，符合下列条件的可在户籍所在地派出所申请公共户落户：

1、因房屋产权交易户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的;

2、因离婚后户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的;

3、因离职户口须从原单位集体户迁出，现单位无集体户，且本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的;

4、因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更，现房屋权利人申请将原户内人员迁出的，原户内人员无正当理由拒不迁出的;

5、新生儿亲生父母一方户口在本市“公共户”内，且新生儿无法在本市其他地址申报出生登记的，可在其亲生父母户口所在“公共户”内申报出生登记;

6、其他特殊原因在本市无法办理户口市内迁移的。