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给孩子买房有年龄限制吗?买房就能落户上学吗?

时间 2023-04-25 08:48:08 来源:中国海洋网  

给孩子买房有年龄限制吗?

给孩子买房没有年龄限制,如果给孩子买房是一次性付清房款的,只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证,但如果未满18周岁的,需要有监护人。如果是给孩子贷款买房,那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款买房。

父母给子女买房的情形包含了赠与、借款与代持。第一种是赠与,财物的赠与都是无偿的,不求任何回报的,如果父母无法出具足够的证据表明赠与行为不成立,法院则大概率会将父母给子女买房这一行为认定为赠与。

第二种是借款,也就是父母借钱给子女买房,那么此时的父母与子女就属于借贷关系的双方。

第三种是代持,代持是指找机构或者个人代为持有股权、债券等签订协议的行为,一般都是不能直接持有。就比如父母认为房子是自己的,只是因为一些特殊原因将房子放在了子女名下。

买房就能落户上学吗?

不一定,一些大城市落户还是有比较高的限制,上学的话也要看政策,不一定是固定学区。不过对于多数二三线城市来说,通常买房是能落户上学的。一般来说,符合下列条件的可在户籍所在地派出所申请公共户落户:

1、因房屋产权交易户口须迁出,但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房,户口无法迁出的;

2、因离婚后户口须迁出,但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房,户口无法迁出的;

3、因离职户口须从原单位集体户迁出,现单位无集体户,且本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房,户口无法迁出的;

4、因房屋交易所有权变更或者公有住房承租权变更,现房屋权利人申请将原户内人员迁出的,原户内人员无正当理由拒不迁出的;

5、新生儿亲生父母一方户口在本市“公共户”内,且新生儿无法在本市其他地址申报出生登记的,可在其亲生父母户口所在“公共户”内申报出生登记;

6、其他特殊原因在本市无法办理户口市内迁移的。

标签: 给孩子买房 出生证明 借贷关系

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