离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式吗？

一、

离婚需要分割财产嘛

离婚一般都需要分割财产，财产分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、

离婚后办理房产过户需要双方到场吗

离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

找法网提醒，如果协议离婚另一方不配合办理过户的，权利人可以起诉至人民法院。

三、

嫁妆离婚后需要退还吗

嫁妆离婚后一般不需要退还。从法律关系来说，嫁妆如果是在结婚登记前给的，应当视为女方家庭对即将出嫁的女儿，为帮助其婚后生活而赠与的财物，属于对女方个人的赠与，应视作女方的婚前个人财产;但如果嫁妆是在双方登记结婚后女方家庭赠与的，则应理解为对夫妻二人的赠与，则属于夫妻共同财产。因此，判断嫁妆的性质，还是要根据嫁妆给付的时间和登记结婚的时间进行认定。如果是“领证”之前给的，嫁妆应当作为女方个人财产离婚时带走;否则，从法律上说应作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。