建筑工程合同的特性是什么？建设工程设计合同是什么？

一、

建筑工程合同诉讼与仲裁的区别是什么

建筑工程合同诉讼与仲裁的区别如下：

1.启动的前提不同

要启动仲裁程序，必须要双方达成将纠纷提交仲裁的一致的意思表示，双方还必须一致选定具体的仲裁机构。对诉讼而言，只要一方认为自己的合法权益受到侵害，即可以向法院提起诉讼。找法网提醒，没有仲裁协议的情况下，只能诉讼或者调解解决纠纷。

2.受案范围不同

仲裁机构一般只受理民商、经济类案件。而诉讼受理各类案件。

3.管辖的规定不同

仲裁机构之间不存在上下级之间的隶属关系，仲裁不实行级别管辖和地域管辖。人民法院分为四级，无管辖权的法院不得随意受理案件，当事人也不得随意选择。

二、

建筑工程合同的类别

建筑工程合同有如下类别：

1.建设工程勘察合同

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。

2.建设工程设计合同

建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。

3.建设工程施工合同

建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。

三、

建筑工程合同的特性

建筑工程合同有如下特性：

1.建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用

2.建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。

3.建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度等诸多因索的影响，导致存在着很大的差异性。