上海公积金贷款能贷多少？上海公积金多少余额能贷50万?

上海公积金贷款能贷多少

上海公积金贷款的额度受用户所购房产的套数影响、个人公积金账户余额的影响。在申请上海住房公积金贷款的时候，是需要考虑这两个方面的因素的。

【1】如果用户所购的房产被认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元;对于认定为第二天改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;缴纳了补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额的基础上增加20万元。

【2】在上海住房公积金规定的最高贷款限额的范围内，个人住房公积金账户余额越高，可以贷款的额度就会越高。按照规定，上海住房公积金贷款额度为公积金账户余额的30倍，补充住房公积金账户余额的10倍。

上海公积金多少余额能贷50万

公积金贷足50万需满足以下条件：余额大于12500元，月缴额大于780元。当余额大于12500元而月缴额足780元时，可贷金额=月缴额/0.14乘以6乘以可贷年限。若月缴额小于12500元，则以余额的40倍计算。若余额大于12500元，可贷金额=月缴额/0.14乘以6乘以可贷年限。若月缴额和余额都不满足条件，分别用上述二种方式计算出结果后选择低的金额。公积金贷款要求严格，审核时间较长，建议耐心等待。