农村土地征用一亩多少补偿 征用和征收的区别?
种类不同补偿金额也不同,具体如下:
1.旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。
2.水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。
3.征收林地及农用地一亩补偿13.8万元。
4.征收农村集体建设用地,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,每亩补偿13.6万元。
5.征收农村未利用地,包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,一亩补偿2.1万元。
征用和征收的区别?
1.在法律效果方面,征收得法律效果是私人或集体财产所有权的改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变;
2.在补偿方面,在征用的情况下,因为所有权没有转移,如果物品没有毁损灭失,则返还原物即可;若毁损灭失,则应当予以补偿;在征收的情况下,因为所有权已经移转,因此不存在返还财产的问题,应当依照法定标准对征收人进行补偿;
3.在适用条件方面,征用一般是在临时性、突发性的紧急状态中适用,如抢险、救灾、战争等;征用不一定失在紧急状态下采用,只要是为了公共利益的需要,依法定程序进行即可;
4.在适用对象方面,征收的适用对象限于不动产;征用的对象包括不动产和动产。
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