贷款无能力偿还怎么办?贷款的房子可以拿到房产证吗?

贷款无能力偿还怎么办?

在借款人没有能力还款的情况下，无论是对于债权人还是借款人，最好的一种方式就是双方协商还款，债权人和借款人协商一个新的还款方式，比如分期还款、延迟还款期限等，总比借款无法收回要好。另一方面若是借款人拒绝协商还款的情况下，债权人就可以选择向法院提起诉讼，以此来维护自己的权益，法院会下判决书之后是可以要求借款人强制执行的。对借款人来说，实在没有办法还款的情况下，可以尝试向家人借钱或者将个人名下的资产进行变卖，先将贷款机构的欠款还清。

贷款的房子可以拿到房产证吗

贷款的房子也是可以拿到房产证的，只要是合法得房产就都是可以拿到房产证的，与是否贷款无关。按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

办理流程一般程序为：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。