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一手商铺契税3个点还是4个点呢?
一手商铺需要缴纳3%契税。买一手商铺除了要缴纳契税外，还需要缴纳测绘费，评估费、交易费、工本费。根据2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%至5%。
一手商铺契税办理需要什么材料?
根据一般情况来说的话，在给新房缴纳契税的时候需要提供买房人身份证、购房签订的合同、购房发票等相关材料，然后就可以进行办理契税缴纳手续。但是购买的是二手商品房，且涉及到房产之间的过户问题，那么就应该需要提供买卖双方的身份证、买卖双方的房产证以及房产评估报告，并且需要房屋转移纳税的申请书。
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